青岛城阳律师事务所介绍如何签订拆迁补偿协议？

1.青岛城阳律师事务所介绍，以检查签署合同的主体是否合法。与我们签订拆迁协议的人必须是具有法人资格的拆迁人。否则，合同的签订将面临因主体不清、主体无力承担法律责任而无法履行的风险。例如，拆迁指挥部、拆迁办公室等组织不具备法人主体资格。一旦拆除结束，他们就被撤回，他们找不到它，更不用说在将来执行它了。

2.青岛城阳律师事务所提醒大家，合同的主要条款应该明确。拆迁协议中更重要的内容必须明确如下：一是补偿总额和各种补偿内容的具体细节。如果有工厂出租的情况，各种补偿内容的具体细节尤为重要，这涉及到未来拆迁补偿份额的确定。二是支付时间和补偿方式。第三，安置房屋和土地的面积和具体位置，以及土地的性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，而土地是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值。如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生争议。第四，如果签订了补充协议，赔偿协议的内容必须合法，不得与主合同条款相冲突。主合同如有重大变更，必须明确约定以补偿协议为准。

3.青岛城阳律师事务所建议，每个人都应该就违约责任达成一致。一般来说，拆迁人承诺的补偿条件，尤其是合同条款中落实的补偿条件，基本上可以实现，但明确约定违约责任，从另一个角度来看，也促使拆迁人从合同条款的角度履行合同。