案例是否能够成功完成取决于案例是否在专业，高效和有组织的过程中，以便客户可以更新。那么，律师如何能够迅速赢得信任并获得陌生人的信任呢？本文以二手房销售合同纠纷为例，了解如何促成订单。
一、采访客户，了解需求
在这种情况下，卖方在房屋交付期间销毁了装饰和一些家用电器。买方认为卖方违反了合同并试图捍卫其权利，他找到了作者进行离线咨询。在日常经验中，只有一名律师与客户会面，并且总是存在对案件的分析不够全面的情况。因此，应该由三五个人的团队进行面谈，以确认分工。
1.了解案例
该团队的分工和协调，现场同时记录案件，确定事实，实现与客户的有效沟通。城阳律师网提醒您，首先，作为赞助律师，控制谈判的节奏，引导客户说实话。其次，助理律师记录案例，计算关键节点和其他信息，并同步文本条目记录，为下一步做好准备。最后，另一位律师迅速根据时间对案件进行了分类，时间表可以当场建立。合同协议和合同的实际履行情况在时间表上分配，默认部分标记为红色，并且明确直观地呈现违约。城阳律师网是由山东运策律师事务所主办的一家地方法律服务网站，城阳律师网凭借着优秀的律师团队、过硬的专业素质，竭诚为广大城阳市民提供贴心的法律咨询服务。
2.浏览材料
按时间表排序可以澄清案件的发展过程，并进一步推断案件的重点。在整理案件的过程中，提供的一些材料与案件的相关性较低，没有证据。同时，发现许多材料只是复制品，需要通过制备其他材料进行加固。
3.总结重点
（1）确定二手房物品有损坏的事实。
（2）虽然房子里的二手物品是“免费”，但它们不等同于免费礼品。房屋中的物品是购买合同的一部分，包含在房屋的总价中。
（3）在这种情况下，由于物品的不受控制的损失，被告不合作，无法确定物品的价值，无法确定损失的数额。
二、明确背景，自我展示
1.整理证据并提供证据清单
在这种情况下，相关项目已被销毁和丢失，律师只能通过多个间接证据加强把握。例如，您可以申请法院现场调查，清除项目数量，比较原件和不同之处，第三人将对其进行验证。基于以上所述，为确保案件的成功，律师还提交了以下证据：
（1）中介人计算被告人随意更换房屋内的原始装饰，家具清单。核心目的是证明被告已经销毁了事实以及销毁了哪些物品。
（2）被告从物业搬迁的视频用于确定移动时间，最早可能的交付时间以及应移交给原告的物品。
（3）房屋销售合同签订时房屋原设施的照片，房地产抵押评估报告的现实视图，中介网站上公布的房屋设施照片，以及被告破坏后房屋现状的照片。
（6）律师的来信，根据被告是否回应，考虑被告提供内容的完整性并确定相关事实。
2.梳理案件并提出意见
准备好所有准备工作后，您可以查看案例并标记客户原始证据文件的扫描副本，添加证明对象和关键词，并将每个原始证据与要验证的事实相关联，以便所有索赔都具有根据规则。
3.签订合同并注意细微的品质
从这个系列的谈判过程中，客户看到了律师的专业性和效率，信任就诞生了。城阳律师网提醒您，在与客户签订合同时，团队会迅速处理合同，律师权力，发票等，并且必须注意不能太长的时间，否则可能会给客户留下不专业的印象。城阳律师网是由山东运策律师事务所主办的一家地方法律服务网站，城阳律师网凭借着优秀的律师团队、过硬的专业素质，竭诚为广大城阳市民提供贴心的法律咨询服务。
三、面见客户，做好准备
以上所有都在网上谈论律师团队要做的事情，那么面试前的准备工作就是检索相关法律。搜索实际上是一个律师有意识地替换案件并收集所有相关法律法规和司法解释的过程。通过沟通和谈判，我们将建立坚实的法律知识储备，深刻把握案件的输赢。
有效搜索应掌握3点：
1.逻辑顺序，搜索法
诉讼案件的处理，从案件基本事实的总结，到具体事项的分析和处理以及法律的适用，建议按此顺序搜索：基本法→特别法→行政法规→司法解释→最高法院批准→会议纪要→法律规定的精神解释→优秀理论，实用文章→类似案例。城阳律师网是由山东运策律师事务所主办的一家地方法律服务网站，城阳律师网凭借着优秀的律师团队、过硬的专业素质，竭诚为广大城阳市民提供贴心的法律咨询服务。
2.主动分析，全面搜索
在搜索时，你应该积极发现法律上的更多意见，不仅要找到对你有益的法律，还要找到不利的法律，避免失败的风险。城阳律师网提醒您，根据这个标准，许多律师的搜索过于被动。在这种情况下，可以仅搜索合同法的一般规则和子规则中的销售合同。律师应该在他的案件中有三个职位：原告应该做什么，被告应该做什么，以及法官应该如何判断。
