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物权纠纷-韩磊
发布者：城阳律师李瑞庆 + 时间：2019-03-05 19:00 + 来源：www.chengyanglvshi.com
物权纠纷-韩磊
案情简介:
原告邵某系案外人于某生前配偶，原告于小某系原告邵某的女儿、于某的继女，被告潘某系于某母亲。原告邵某与于某于1997年5月6日登记结婚，婚后共同建造位于青岛市城阳区棘洪滩街道北万社区房屋一处，2012年10月10日，双方经法院判决离婚，但未分割涉案房屋。于某死亡后，涉案房屋一直由被告占用，两原告多次与被告协商未果。现两原告诉至法院，请求依法分割涉案房屋，诉讼费用由被告承担。
被告潘某辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案房屋不是于某与原告邵某的夫妻共同财产，也有被告的份额，原告的诉讼请求没有事实及法律依据，原告于小某并非适格原告，应驳回两原告的诉讼请求。
案件查清事实:
经审理查明，原告邵某与于某于1997年5月6日登记结婚，于2012年10月10日离婚，原告于小某系原告邵某的女儿、于某的继女。被告潘某系于某母亲，于1988年7月15日将户口从青岛市城阳区某社区迁出，但一直在该社区居住生活。于某于2013年2月10日死亡。
另查明，2011年，于某与原告邵某在青岛市城阳区某社区建有房屋（东至1房屋、南至2房屋胡同、西至3房屋马路、北至4房屋胡同）一处，并向该社区居民委员会交纳了土地使用费人民币3500元。
法院判决:
本院认为，本案系离婚后财产纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原告邵某与于某婚后建有房屋一处，并交纳了土地使用费，可视为原告邵某与于某的共同财产，离婚后，双方应各享有涉案房屋一半的权益，结合本案实际，考虑到于某的母亲（即本案被告）现已年迈，按照方便生活的原则，本院酌定以涉案房屋南墙中点与北墙中点的连线为分割线，东面房屋及院落的相关权利和义务由原告邵某享有承担，西面房屋及院落的相关权利和义务由于某享有承担，在于某死亡后，于某所享有的权利转变为其遗产，由其继承人依法继承，但在本案中，考虑到于某遗产的继承问题可能涉及案外人利益，本院不予一并处理，可由于某的继承人持有效证据另行主张。被告抗辩称涉案房屋其也享有一定的份额，但未提交充分证据证明其主张，应承担不利的法律后果，对其主张本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于青岛市城阳区某社区房屋一处（东至1房屋、南至2房屋胡同、西至3房屋马路、北至4房屋胡同）以南墙中点与北墙中点的连线为分割线，东面两层楼房及其上阁楼的相关权利义务由原告邵某享有和承担，相应的院落由原告邵某享有使用。
二、驳回原告于小某的诉讼请求。
韩磊律师，女，山东运策律师事务所律师，在公司法、合同法、婚姻家庭、债权债务、刑事辩护等领域有着深入的研究，积累了丰富的诉讼和非诉实务经验。韩律师自从事法律专业工作至今，思维敏捷，条理清晰，逻辑严密，应变能力强，特别擅长办理各类重大疑难案件，善于寻找突破口，在细微处见功夫，为当事人提供优质、专业、高效的法律服务。
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